Обследование объектов для проживания

Общие сведения

Техническое обследование жилых зданий и комплексов в Краснодаре и ЮФО

«Global Expert» проводит полное инструментальное и визуальное обследование любых объектов, где живут люди: от частных домов до многоквартирных зданий, гостиниц и общежитий. Мы выявляем реальное состояние несущих конструкций, инженерных систем, определяем степень износа и аварийные участки. Это нужно как собственникам и управляющим компаниям, так и застройщикам или владельцам гостиничного бизнеса.

Когда требуется обследование?

Чаще всего к нам обращаются перед покупкой или продажей недвижимости, при обнаружении трещин, просадок или проливов, а также после пожаров, заливов или взрывов газа. Обследование обязательно перед реконструкцией, перепланировкой или надстройкой этажей. Также оно необходимо для судебных споров между соседями, ТСЖ или дольщиками и застройщиком.

Какие объекты входят в эту категорию

Обследование домов (частных и коттеджей)
Обследование многоквартирных домов
Обследование гостиниц и отелей
Обследование жилых комплексов
Обследование общежитий

Что именно мы исследуем

Наши эксперты с помощью приборной базы (тепловизоры, толщиномеры, эндоскопы) проверяют фундаменты, стены, перекрытия, кровлю, балконы и лоджии — ищут скрытые дефекты, коррозию арматуры, пустоты в бетоне. Параллельно оцениваются инженерные системы: отопление, вентиляция, водоснабжение, электрика и газовое оборудование на предмет износа, утечек и перегрузок. В обязательном порядке проверяется соответствие проектной документации и санитарным нормам — уровню шума, вибрации, теплозащите.

Результат обследования

Вы получаете техническое заключение, где с фотографиями и замерами описаны все выявленные дефекты, указаны причины их возникновения (строительные, эксплуатационные или внешние). Каждой конструкции присваивается категория состояния: от работоспособного до аварийного. Также рассчитывается общий физический износ здания и его остаточный ресурс в годах. В финале даются конкретные рекомендации: достаточно ли косметического ремонта, требуется ли усиление конструкций или объект небезопасен для проживания.

Почему выбирают «Global Expert»

Компания основана в 2010 году, за это время выполнено более 5000 обследований. Эксперты имеют профильное высшее образование, состоят в СРО и НОПРИЗ, а приборная база — самая большая в ЮФО (свыше 50 поверенных приборов). Наши заключения принимаются судами, страховыми компаниями и госорганами. Более 80% клиентов обращаются повторно или по рекомендациям.